1/2 офф - продажа гаража

[Obormot]

дд!

народ, подскажите плз, как сейчас продаются кооперативные гаражи?

интересует собственно процедура продажи - куда какие бумажки.

спасибо!

[Баден]

вопрос не ясен :(
уточни, плиз, ты хочешь его купить или продать???
потом пройдемся по бумажкам :)

[Valentin]

если деньги из бумаги и их немало, приноси.

[Баден]

если деньги из бумаги и их немало, приноси. брысь:064:

[Obormot]

продать.

у меня из документов - кажется только книжечка с фоткой и отметками об уплате.
и какая-то справка - не помню, надо поискать.

обзвонил агенства недвижимости - им неинтересно, они гаражами не занимаются и ничего не рассказывают :-(

2 Valentin:

- аллё, почем у вас доллар?
- по гривне за штуку!
- а это банк?
- нет, типография!

вобщем если надо чего - напечатаю.

[Баден]

да, и ты хочешь продать его половину???

[Obormot]

?

весь.

[Баден]

иди к председателю правления гаражного кооператива и уточни для начала, есть ли у него действующий договор на аренду земли и был ли землеоотвод под строительство гаражей...

[Баден]

дальше его можно либо приватизировать (время и деньги) или продать так (но без нотариального удостоверения договора), тогда через протокол заседания правления кооператива меняется член кооператива...

[Баден]

чтобы приобрести гараж в установленном порядке (то есть с заключением договора купли-продажи, который удостоверяется нотариусом), независимо от того, является ли он кооперативным, продавец должен предоставить следующие документы:
- правоустанавливающий документ на гараж. если гараж не перепродавался и ваш продавец является первоначальным собственником, то таким документом будет свидетельство о праве собственности, зарегистрированное в бюро технической инвентаризации. если же гараж перепродавался, то таким документом могут быть гражданско-правовой договор, свидетельство о праве на наследование и прочие документы;
- выписку из реестра прав собственности на недвижимое имущество для продажи;
- технический паспорт на гараж.
но иногда приобретение кооперативного гаража происходит проще, а именно: предыдущий пользователь исключается из членов кооператива, а новый включается. это происходит в том случае, если не оформлены документы на гараж и не выплачен пай. для осуществления такой процедуры необходимо получить решение членов кооператива о замене одного члена кооператива другим.

[Obormot]

спасибо!

у второго способа есть минусы?

[Баден]

спасибо!

у второго способа есть минусы?
есть минусы для покупателя, для продавца все равно - деньги получил и радуется:064: