Просмотр полной версии : 1/2 офф - продажа гаража
дд!
народ, подскажите плз, как сейчас продаются кооперативные гаражи?
интересует собственно процедура продажи - куда какие бумажки.
спасибо!
вопрос не ясен :(
уточни, плиз, ты хочешь его купить или продать???
потом пройдемся по бумажкам :)
Valentin
22.05.2008, 17:14
если деньги из бумаги и их немало, приноси.
если деньги из бумаги и их немало, приноси. брысь:064:
продать.
у меня из документов - кажется только книжечка с фоткой и отметками об уплате.
и какая-то справка - не помню, надо поискать.
обзвонил агенства недвижимости - им неинтересно, они гаражами не занимаются и ничего не рассказывают :-(
2 Valentin:
- аллё, почем у вас доллар?
- по гривне за штуку!
- а это банк?
- нет, типография!
вобщем если надо чего - напечатаю.
да, и ты хочешь продать его половину???
иди к председателю правления гаражного кооператива и уточни для начала, есть ли у него действующий договор на аренду земли и был ли землеоотвод под строительство гаражей...
дальше его можно либо приватизировать (время и деньги) или продать так (но без нотариального удостоверения договора), тогда через протокол заседания правления кооператива меняется член кооператива...
чтобы приобрести гараж в установленном порядке (то есть с заключением договора купли-продажи, который удостоверяется нотариусом), независимо от того, является ли он кооперативным, продавец должен предоставить следующие документы:
- правоустанавливающий документ на гараж. если гараж не перепродавался и ваш продавец является первоначальным собственником, то таким документом будет свидетельство о праве собственности, зарегистрированное в бюро технической инвентаризации. если же гараж перепродавался, то таким документом могут быть гражданско-правовой договор, свидетельство о праве на наследование и прочие документы;
- выписку из реестра прав собственности на недвижимое имущество для продажи;
- технический паспорт на гараж.
но иногда приобретение кооперативного гаража происходит проще, а именно: предыдущий пользователь исключается из членов кооператива, а новый включается. это происходит в том случае, если не оформлены документы на гараж и не выплачен пай. для осуществления такой процедуры необходимо получить решение членов кооператива о замене одного члена кооператива другим.
спасибо!
у второго способа есть минусы?
спасибо!
у второго способа есть минусы?
есть минусы для покупателя, для продавца все равно - деньги получил и радуется:064:
Powered by vBulletin® Version 4.2.3 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Перевод: zCarot