кто у нас спец по недвижимости ??

[Микрик]

а шо, Карпати тебе вже не цікавлять?

меня интересует все. чем дальше от цивилизации - тем лучше

[kostik]

Ну просто я считаю, что не надо убиваться по жилью. Ну не оставите детям, так что? Подрастут дети, снимут свое жилье и всех делов. Как правильно писал один дядька в колонке для журнала Форбс - "Я хочу, что мои отношения с жильем были так же легки, как флирт на дискотеке: надоела одна квартира, сниму другую. И чтобы мои дети к этому относились точно так же"

Вот здесь с тобой очень сложно не согласиться....!

[ukr_ua]

итак, усё состоялось. потому могу уже и рассказать о событиях этих выходных.
случай из жизни, так сказать.
дом 1969 года в селе, непосредственно примыкающему к ставище (120 км от киева) по одесской трассе. участок 82 сотки, не приватизирован. износ дома - 40% дом после кап. ремонта: евроокна, отопление (современный газ. котел), сан.узел (туалет, ванная), бойлер для гор. воды, канализация (выгребная яма), 2 комнаты (1 - просто ограмная), большая кухня, и еще одна комната (ее можно считать проходной комнатой или очень большим коридором). 2 капитальные входные двери (одни - в веранду, двугие- в саму хату). во дворе - новый колодец. пристройка (летняя кухня, сарай, кладовая) все в одном строении. большой сад. новый забор из бетонных плит, бетонные дорожки по двору. металлические ворота и калитка. 80 метров фасада. т.е. реально землю разбить на несколько участков. очень тихая улица. до леса 300 метров. до воды - 1 км по прямой. всё это 56000 у.е.
в тот же день у нотариуса абсолютно случайно встретили своих давних знакомых. они покупали по другую сторону одесской трассы (в сторону володарки) старый дом за 15000 у.е. с 1 га земли, но там очень много надо сделать работы (до газа - 100 метрови надо делать аэрографию).

фотки здеся http://picasaweb.google.ru/ziforama/627002007

вот такие вести с полей.
з.ы. покупал не я. потому поздравлять особо не с чем

[Партизан з творчим нахилом]

Украина на грани строительного апокалипсиса

2008-08-11 10:50
Автор: Комерсант


Застой в строительной отрасли банкротит застройщиков, отпугивает инвесторов и оставляет без крова украинцев. Первым рухнул рынок стройматериалов. Украинский еженедельный журнал Корреспондент бьет тревогу: на рынке жилья грядет время грандиозных перемен.
Крупнейшие строительные компании заявляют об убытках и замораживают объекты. Инвесторы выводят из отечественной экономики вложенные средства в другие страны Восточной Европы. Пайщики жилого строительства готовятся к судебным тяжбам с не выполняющими план сдачи домов строительными компаниями. Строительный рынок на грани коллапса.
Фактическая остановка строительства недвижимости ударила по смежным рынкам. Июль 2008-го в Украине стал черным месяцем для большинства из них. Больше всего досталось производителям стройматериалов, которые, надеясь на весенне-летний ажиотаж, увеличили поставки своей продукции втрое. Уже начался последний месяц лета, а их склады ломятся от непроданного товара. У большинства из них нет возможности продать даже половину произведенного.
10 миллиардов гривен убытков, которые понесли компании в первом полугодии 2008-го, резко отбили у иностранных инвесторов желание вкладывать деньги в некогда самую ликвидную отрасль.
Еще совсем недавно один из локомотивов экономики — строительная отрасль, которая в первом полугодии прошлого года выросла на 11,8%, за первые шесть месяцев этого года впервые с 90-х годов обвалилась на 3,9%, потянув за собой вниз темпы роста всей экономики.

Последним мазком в неутешительной картине стало обращение Ассоциации производителей строительных материалов ко всем правительственным органам и Президенту, в котором отмечается, что темпы роста отрасли в течение первых шести месяцев 2008 года снизились до своего семилетнего минимума. Строительные компании и производители стройматериалов уже пророчат крах экономики, если правительство не примет срочные меры по реанимации отрасли до конца года.
Строительные компании в один голос утверждают, что основным фактором, спровоцировавшим рецессию в строительной отрасли и обвал на рынке стройматериалов, стало ужесточение условий выдачи кредитов банками. Если осенью прошлого года до 80% квартир покупались с привлечением кредитных денег, то сейчас сделки с использованием заемных средств прекратились вовсе.
Рынок недвижимости замер в ожидании разрешения ситуации.

За матеріалами Магет & Партнеры

[Микрик]

десь щось наче так...

[Tushkin]

интересно, почему цены падают тогда, когда мы уже успели купить это самое жилье?))

[ukr_ua]

интересно, почему цены падают тогда, когда мы уже успели купить это самое жилье?))

тенденция, однако. я вот "успел" купить машину до падения пошлин и инвест. сертификаты перед обвалом фондового рынка.... фортуна, бл@

[Tushkin]

тенденция, однако. я вот "успел" купить машину до падения пошлин и инвест. сертификаты перед обвалом фондового рынка.... фортуна, бл@

да-да! с машиной - тот же попадос :064:
хм. ты ж в инвест конторе сидишь, неушто они не предвидели обвала?)

[ukr_ua]

да-да! с машиной - тот же попадос :064:
хм. ты ж в инвест конторе сидишь, неушто они не предвидели обвала?)

к сожалению, Ванги в штате у нас нет. можно предвидеть коррекцию рынка, но с уровнем коррекции - тут уже похуже. я инвестировал еще в октябре.

[Микрик]

ну с фондовым еще не все так плохо - он подымится нужно терпеть. а вот первые деньги = бюджет тут капец просто...