Жизнь за городом и все что с ней связано

[Микрик]

о, актуальная тема я как раз занят мыслями: купить двушку-трешку в новострое или таки купить участок и построить дом. Второй вариант предпочтительнее, но даже сориентироваться по затратам в этом деле не могу. Ща модняво строить из газобетона + облицовочный кирпич. У сестрицы такой дом построили. Даже в самый лютый мороз котел был включен на минимум.

покупая квартиру в новостое ты платишь 15% за материалы использованые при постройки квартиры 10% за работу и 75% ты платишь пузатеньким дядям в кармашек, чтобы они построили себе еще по 3 м2 с кажого твоего одного.
Строя дом - ты платишь 50% за материалы, 35% за работы и 15% пузатеньким дядям в кармашек, чтобы они купили себе по машинке.

В первом случае ты покупаешь хер знает шо, слепленое из экскрементов, с нарушением всех строительных норм и правил, построеное нетрезвыми неадекватами, которые гадят под стажку.
Во втором случае у тебя ЕСТЬ ШАНС контролировать процесс строительства.

В первом случае оправдание ожиданий от покупки никогда не превысит 40%
Во втором случае оправдание ожиданий зависит от степени участия в стройке и от добросовестности нанятых строителей. И лежит в пределах от 80 до 100%.

Какие еще нужны комментарии?

[ukr_ua]

для тех кто не вкурсе,. сама по себе коробка стоит ерунду. коробка в три этажа и 67м2 - всего 3000 баксов с работой.

мастера-строители есть? можешь их рекомендовать?
дом в 3 этажа и 67 квадратов? что-то маловато...

[ukr_ua]

покупая квартиру в новостое ты платишь 15% за материалы использованые при постройки квартиры 10% за работу и 75% ты платишь пузатеньким дядям в кармашек, чтобы они построили себе еще по 3 м2 с кажого твоего одного.
Строя дом - ты платишь 50% за материалы, 35% за работы и 15% пузатеньким дядям в кармашек, чтобы они купили себе по машинке.

В первом случае ты покупаешь хер знает шо, слепленое из экскрементов, с нарушением всех строительных норм и правил, построеное нетрезвыми неадекватами, которые гадят под стажку.
Во втором случае у тебя ЕСТЬ ШАНС контролировать процесс строительства.

В первом случае оправдание ожиданий от покупки никогда не превысит 40%
Во втором случае оправдание ожиданий зависит от степени участия в стройке и от добросовестности нанятых строителей. И лежит в пределах от 80 до 100%.

Какие еще нужны комментарии?

да какие тут могут быть комментарии? Итак понятно, что дом - лучше, уютнее, безопаснее и т.д. Если реально влезть в 50к в постройку дома из газобетона и облиц. кирпичом на 150 квадратов (включая отопление, эл-во и канализацию) - я буду неизменно счастлив.

[Микрик]

Живя в новстрое ты получаешь:
- отваливающийся кирпич на голову
- перебои с электрикой
- регулярное и не очень отключение гарячей (и не очень) воды
- +14 в комнате зимой
- синюшный грибок на оконных проемах
- окна которые невозможно закрыть (иногда и открыть)
- стены через которые слышно храп (пердеж, секс, лай, визг, новости, шансон, пианино)
- лифты которые ставят по умолчанию ржавыми, без освещения в которых при 16 этажах всего 15 кнопок. Также они с завидной переодичностью ломаются, что позволяет их регулярно использовать в качестве второго туалета
- ты получаешь систему отопления которая обязательно рванет, когда тебя не будет дома, затопит всех соседей снизу, и через 3,5 года тебе судья апеляционного суда скажет "бачили очи шо купувалы" и настрать что экспертизы говорят, что криворукие сантхеники поставили не то что должно было стоять по проекту
- ты получаешь замечательных соседей, который обожают (одни утром другие вечером) выставить смердящие пакеты с мусором в общий коридор.
- ты получаешь полное отсутвие двора - все заставлено машинами так что в подъезд зайти не запачкавшись нельзя.
- опять таки гарантировано как минимум раз в два дня одна из машин будет орать сигнализацией всю ночь, что способствует глубокому сну после трудового дня
- ты получаешь чудо соседей на последнем этаже, которые не знают что такое "фановая труба" и почему у них канализация идет на крышу, выкидывают ее нахрен, при этом при сливе с бачка автоматически засасывается вода с сифона в душе. И через 10 минут запах бортнической станции аэрации будет равномерно распространен по всей квартире.
- ты получишь чудо строителей у соседей, которые подключат себе теплый пол в ванной от стояка с горячей водой и подключат обратку к радиатору отопления
Зато ты купил НОВОСТРОЙ В ЛУЧШЕМ ДОМЕ ТВОЕГО РАЙОНА!

[Paulus]

Ярко описал! Молодец!
Вот только снова упираемся в банальную инфраструктуру... Магазины (решабельно), детский сад, школа, поликлиника, банальный вызов врача на дом, если у ребенка что-то (не дай бог) не так... Про скорую, милицию и пожарных вообще молчу.
Не так всё это очевидно, хотя идею жизни в частном доме на природе я поддерживаю обоими руками. Но, блин, эта инфраструктура всё портит.

[logist]

Микрик, я просто балдею с твоих ответов... у тебя талант писать...

[MOPE]

Ярко описал! Молодец!
Вот только снова упираемся в банальную инфраструктуру... Магазины (решабельно), детский сад, школа, поликлиника, банальный вызов врача на дом, если у ребенка что-то (не дай бог) не так... Про скорую, милицию и пожарных вообще молчу.
Не так всё это очевидно, хотя идею жизни в частном доме на природе я поддерживаю обоими руками. Но, блин, эта инфраструктура всё портит.

Это смотря насколько далеко от города. Если дистанция такая, что ездите каждый день на работу - вообще не проблема. Магазины на выезде из города. Хотя с нашей глобализацией Сельпо на Борщаговке в Киеве такое же (отстойное) как и за Киевом. За городом половина престижных пансионов и иногда (если нормальный председатель сельрады) садик и школа в селе не хуже чем среднестатистическая школа в Новобеличах. Если вы ходили в Киеве в среднюю районную поликлинику - возможно, средняя же сельская амбулатория хуже. Но возвращаясь к вопросу дальности от города - если ехать в свою приычную частную - ненамного дальше. Коммерческие скорые и врачи-педиатры ездят по селам с огромным удовольствием - пробок нет. С государственными давно не было опыта.
Что реально сложно - выезд в пятницу, въезд в воскресенье или после праздников. Внимательно выбирайте трассу. И еще - в доме реально намного больше мужской работы, чем в квартире - от газона до вывоза мусора. От сгоревшего на соседней улице трансформатора, который никто не собирается чинить, до протекшей крыши. Тем не менее, если эти вопросы решаются золотыми руками или зелеными бумажками - в город вы уже не вернетесь

[Dionis31]

Глупости. Могу показть свой дом.
Три этажа, два балкона и веранда.
67 м2.
Со скважиной, с канализацией, с электрикой, с отделкой, с кровлей, окнами, дверями.
Общий бюджет 20 000 доллларов. + мои забаганки, типа камина. еще на 5 000 набежит.
100 недорогих квдратов реально осилить за 35 000.

Денис, а как-то можно про все это поподробней да если бы еще и взглянуть ... на сколько я понимаю из статусов на одной из соцсетей, дом строится с сумашедшей скоростью ... )))

[Микрик]

ну как бы скорость не скорость - а задача построить все за 1 месяц.
За 16 дней выполнены все внешние коммуникации и полностью выгнана коробка, накрто кровлей.
Ну камин с трубой сделали, стенку подпорную через весь участок.

[Микрик]

DSC_0281 [800x600]..jpgDSC_0277 [800x600]..jpgDSC_0304 [800x600]..jpgDSC_0310 [800x600]..jpgDSC_0302 [800x600]..jpg